In Roverbella, piccolo comune mantovano che si affaccia sulle tranquille acque della Molinella, dove nel XVIII° sec. fiorirono numerosi edifici signorili, per i quali il paese era chiamato "la piccola Ducale". Proprio uno di questi edifici è la nostra protagonista, Villa Benati, nella quale è avvenuto il famoso incontro tra Garibaldi e Carlo Alberto. La proprietà si estende su circa 2600 mq tra residenziale e relative pertinenze. Ancora ricco del suo fascino originario, questo compendio immobiliare è suddiviso ad oggi in tre lotti. Il lotto principale è costituito dal palazzo antico, sviluppato su tre piani, con locali commerciali situati al piano terra. Il secondo lotto è costituito per lo più da edifici a destinazione commerciale, tra cui magazzini e depositi, ideali per una rivalutazione immobiliare. Infine il terzo lotto è costituito da piccole residenze e garage. Il tutto è abbracciato da un ampio giardino di oltre 1000 mq che si estende fino alla fine dell'intera proprietà. La sua posizione strategica, a poco più di 10 km da Valeggio Sul Mincio, Villafranca di Verona e Mantova, l'ottima distribuzione razionale degli spazi interni e le sue caratteristiche, rende idonea questa proprietà sia come residenza principale, sia come residenza estiva o eventuale struttura ricettiva. La zona è infatti ricca di itinerari ciclo turistici tra le campagne che congiungono i comuni limitrofi.